{"id":5254,"date":"2019-06-19T20:24:24","date_gmt":"2019-06-19T17:24:24","guid":{"rendered":"http:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/?p=5254"},"modified":"2019-06-19T20:24:51","modified_gmt":"2019-06-19T17:24:51","slug":"rakennusprojekti-etenee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/rakennusprojekti-etenee\/","title":{"rendered":"Rakennusprojekti etenee"},"content":{"rendered":"

Moi!<\/p>\n

Meid\u00e4n aluillaan oleva rakennusprojekti etenee pikkuhiljaa.. \ud83d\ude42 Kirjoittelin kuukausi sitten pitk\u00e4aikaisesta talohaaveestani<\/a>, joka saattaa olla vihdoin ja viimein toteutumassa.<\/p>\n

Kirjoitukseni j\u00e4lkeen projekti on edennyt. Tontille on tehty maaper\u00e4tutkimus, kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n kanssa on sovittu tapaaminen nykyisen asuntomme myymiseksi, olemme laittaneet kotiamme myyntikuntoon, ja erilaisia talokirjoja on selailtu ahkerasti.<\/p>\n

\"\"
Terassi siivottu myyntikuntoon. \ud83d\ude42<\/figcaption><\/figure>\n

Mit\u00e4 maaper\u00e4tutkimus paljasti?<\/strong><\/h3>\n

Kun olimme selvitt\u00e4neet pankista, ett\u00e4 tontti- ja talolaina on mahdollinen, oli ensimm\u00e4isen\u00e4 listallamme maaper\u00e4tutkimuksen teett\u00e4minen. Halusimme selvitt\u00e4\u00e4 ennen tontin lunastusta, ett\u00e4 tontin maaper\u00e4 on rakennuskelpoinen. Lis\u00e4ksi Laukaan kunta vaatii maaper\u00e4tutkimuksen tekemisen. Ja j\u00e4rkev\u00e4\u00e4h\u00e4n se on my\u00f6s sen puolesta, ettei my\u00f6hemmin paljastu mit\u00e4\u00e4n yll\u00e4tt\u00e4v\u00e4\u00e4. \u00a0Maaper\u00e4tutkimus kertoo mm. mill\u00e4 tasolla pohjavesi on, onko maaper\u00e4ss\u00e4 haitallisia aineita, ja millaiset perustukset tontille on maaper\u00e4n mukaisesti teht\u00e4v\u00e4.<\/p>\n

Maaper\u00e4tutkimuksen meille teki Geo-Control<\/a>. Hintaa tutkimukselle tuli 1000 \u20ac. Tutkimuksen mukaan perustamisolosuhteet tontillamme ovat kohtalaiset. Tontti on vanhaa peltomaata, ja maa-aines on savista siltti\u00e4, jota on parin metrin verran vaihdettava soraan tai murskeeseen. Paaluttamista ei tutkimuksen mukaan tarvita, sill\u00e4 pehme\u00e4\u00e4 maata on vain pintakerroksessa, mink\u00e4 alla tulee pian kovaa maa-ainesta. Tutkimuksen perusteella siis pintamaa-aineksen vaihto riitt\u00e4\u00e4. Maaper\u00e4tutkimuksen puolesta projektimme saa siis jatkoa. \ud83d\ude42<\/p>\n

\"\"
Jes,rakennusprojekti saa jatkoa!<\/figcaption><\/figure>\n

Ja nyt jos joku tiet\u00e4\u00e4 Jyv\u00e4skyl\u00e4n \/ Laukaan seudulta jonkun hyv\u00e4n ja kohtuuhintaisen maanrakennusfirman \/ mist\u00e4 saa edullisesti t\u00e4ytt\u00f6maata, niin saa vinkata! \ud83d\ude09<\/em><\/strong><\/p>\n

Nykyisen asunnon fiksaus ja myynti<\/strong><\/h3>\n

Olemme samanaikaisesti valmistelleen nykyist\u00e4 asuntoamme myyntikuntoon. Vaikka olemme asuneet nykyisess\u00e4 asunnossamme yhdeks\u00e4n vuotta, puuttui meill\u00e4 edelleen yl\u00e4kerrasta listoja, peitelevyj\u00e4, jne., ja pari sein\u00e4pintaakin oli maalattavana.. Ja t\u00e4m\u00e4 on yksi syy, miksi haluaisin tulevan talopakettimme olevan \u201davaimet k\u00e4teen\u201d \u2013mallia!! \ud83d\ude00 Listoja on siis l\u00e4tkitty paikoilleen, seini\u00e4 maalattu, pihaa koitettu siivota, kes\u00e4kukkia istutettu ruukkuihin, terassit ja parveke \u00f6ljytty, ikkunoita pesty, jne.. Toki osa n\u00e4ist\u00e4 hommista olisi tehty ilman myyntiaikeitakin. Meill\u00e4 piti olla kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n kanssa viime viikolla treffit, mutta ne siirtyiv\u00e4t ensi viikolle, koska kaikki peitelevyt, jne. eiv\u00e4t olleet viel\u00e4 ehtineet saapua meille. Viel\u00e4 on kasap\u00e4in hommia j\u00e4ljell\u00e4, mm. ulkolaatoituksen fiksaus ja t\u00e4ysin r\u00e4j\u00e4ht\u00e4neen varaston siivous..<\/p>\n

\"\"
Viime viikonloppuna mm. maalattiin.<\/figcaption><\/figure>\n

Talokirjojen selailua<\/strong><\/h3>\n

Olemme jo hahmotelleet, millaisen talon haluaisimme tontillemme. Rakennust\u00f6ihin p\u00e4\u00e4semme toki vasta sitten, kun nykyinen asuntomme on myyty. Peukut pystyyn, ett\u00e4 ei menisi kovin pitk\u00e4\u00e4n. Olen tilannut useita eri talokirjoja ja selaillut niit\u00e4 iltaisin, ja pikkuhiljaa alkaa hahmottua, millaisen kodin haluamme. Tarjouspyynt\u00f6j\u00e4kin on jo tehty. \ud83d\ude42<\/p>\n

Tulevan kodin valintaan vaikkutavat mm. kaavam\u00e4\u00e4r\u00e4ykset, tontin ilmansuunnat, sek\u00e4 tietysti omat toiveemme ja tilatarpeemme. Tontille saa rakentaa yksikerroksisen talon, joten sain heti alkut\u00f6ikseen heitt\u00e4\u00e4 roskiin haaveet 1,5 \u2013kerroksisesta talosta.<\/p>\n

\"\"
Talokirjoja on selailtu ahkerasti.<\/figcaption><\/figure>\n

Koska tontiltamme on j\u00e4rvin\u00e4kym\u00e4, haluamme tietenkin isot ikkunat j\u00e4rvelle p\u00e4in. Ajatuksena on, ett\u00e4 j\u00e4rvi n\u00e4kyy yhten\u00e4isest\u00e4 keitti\u00f6-olohuonetilasta. J\u00e4rvi sijoittuu tonttiimme n\u00e4hden it\u00e4\u00e4n, joten kaipaamme isoja ikkunoita valon vuoksi my\u00f6s etel\u00e4\u00e4n. Siksi keitti\u00f6-olohuone-tila ei voi olla keskell\u00e4 taloa, vaan sen on sijoituttava talon p\u00e4\u00e4tyyn siten, ett\u00e4 ikkunat ovat sek\u00e4 it\u00e4\u00e4n ett\u00e4 etel\u00e4\u00e4n, ja mielell\u00e4\u00e4n my\u00f6s l\u00e4nteen p\u00e4in. Haluamme kaksi tai kolme makuuhuonetta riippuen huoneiden koosta ja sijoittelusta. Haaveenani on, ett\u00e4 my\u00f6s meid\u00e4n makkarista olisi j\u00e4rvin\u00e4k\u00f6ala.<\/p>\n

Haluamme puutalon, jonka hiilijalanj\u00e4lki on kivitaloa pienempi. Pinta-alaltaan emme halua suurta taloa, vaan pienen, ekologisen ja energiatehokkaan talon. Noin 90-120 neli\u00f6t\u00e4 olisi meille sopiva, ja mieluummin tuon haarukan pienemm\u00e4st\u00e4 p\u00e4\u00e4st\u00e4. T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 meille potentiaalisimmat talonvalmistajat ovat mm. Muurametalot, Sievitalot, Kastellitalot, Jukkatalot, Kiirunatalot, Dekotalot, Kannustalot, Omatalot ja Ainoa Koti. Miten n\u00e4ist\u00e4 sitten osaa valita sen oikean? \ud83d\ude00<\/p>\n

Onko teill\u00e4 kokemuksia n\u00e4iden valmistajien talopaketeista? Ent\u00e4 muita suosituksia? Tai jostain huonoja kokemuksia?<\/em><\/strong><\/p>\n

Seuraavana olisi vuorossa talopaketin valinta, mahdollisesti ehdollisen kaupan teko (ehtona siis oman asuntomme myynti), p\u00e4\u00e4suunnittelijan palkkaaminen, sek\u00e4 maanrakennust\u00f6iden aloitus\u2026! J\u00e4nnitt\u00e4v\u00e4\u00e4! \ud83d\ude42<\/p>\n

\"\"
Meid\u00e4n syreeni kukkii kauniisti. Hyv\u00e4\u00e4 juhannusta t\u00e4m\u00e4n kuvan kera! \ud83d\ude42<\/figcaption><\/figure>\n

Terkuin, Kirsi<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Moi! Meid\u00e4n aluillaan oleva rakennusprojekti etenee pikkuhiljaa.. \ud83d\ude42 Kirjoittelin kuukausi sitten pitk\u00e4aikaisesta…<\/p>\n","protected":false},"author":145,"featured_media":5259,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1690,1689,1673],"acf":[],"platta":{"numLikes":10,"numComments":2,"category":"hyvinvointi","themes":["perhe"],"commercial_partner":null,"thumbnail":"https:\/\/blogit-cdn.a-lehdet.fi\/uploads\/sites\/111\/2019\/06\/talokirjat.jpg","blog_id":111},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/blogit-cdn.a-lehdet.fi\/uploads\/sites\/111\/2019\/06\/talokirjat.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/posts\/5254"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/users\/145"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/comments?post=5254"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/posts\/5254\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5263,"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/posts\/5254\/revisions\/5263"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/media\/5259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/media?parent=5254"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/categories?post=5254"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.terve.fi\/kirsinkuntopiiri\/api\/wp\/v2\/tags?post=5254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}